注文住宅で失敗しない秘密を公開中です
住宅を建てるためのプランニングのコツとは
住宅を建てる時には何よりもプランニングが大事だと言われています。特に注文住宅では間取りやデザインなど決めるべきところは多数あるので、軽く考えていると途中で面倒臭くなってしまったというケースも少なくありません。
しかし、一生に一度の買い物ですので、投げやりになって作ってしまった家では後悔してしまうでしょう。そこで家を建てるためのプランニングのコツを考えてみます。
プランニングのコツはともかく話し合うこと
まず家を建てるといった時に、どんな家にするのかは家族間で話をするはずです。この時にしっかりとメモを取りながら話すようにするのが、最初のコツだと言えます。家の購入というのは将来の生活設計も含んだものであり、お子さんを何人作る予定なのかなども考慮しておかなくてはいけません。
また、夫婦でもこだわるべきところは違ってきますので、お互いに譲れない部分や譲るべき部分をしっかりと話し合うようにしてください。この段階で面倒だと感じてしまうようなら注文住宅ではなく、建売住宅を購入した方が良いかもしれません。
注文住宅というのは家族内だけではなく、建築会社とも二人三脚で作っていくものですので、ともかく話し合いをする機会が多くなります。特に最初にどんな家を建てたいのか、その方針が決まらなければ建築会社との話し合いもままなりませんので、最低限でも譲れない部分くらいは決めておきましょう。
建築会社との密な打ち合わせがプランニングの肝？
まず家族間でしっかりとしたプランニングを立てるべきなのは書きました。次にステップとしては、建築会社との打ち合わせをしていくことになるのですが、素人と言っても良い家族間でのプラニングにプロの目線で修正をしてもらう作業だと考えてください。この時には必ず複数の業者と打ち合わせを行うようにするのがポイントです。
建築会社の営業マンといっても人間同士の付き合いですので、気に入る・気に入らないというのも出てきます。また、有名なハウスメーカーだから良いものができるというワケではありません。上でも触れたように注文住宅とは建築会社と二人三脚になって作り上げていくべきものなので、相手と密な打ち合わせというのは欠かせないのです。
施工会社を最終的に決める時の判断基準にもなりますので、しっかりと打ち合わせは行うようにしてください。ここで手抜きをしてしまうと、良い家を作るのが難しくなってしまいます。知名度はなくても営業マンが親身になって打ち合わせをしてくれたことが、施工会社選びの決め手になったという話も少なくありません。
住宅を購入する場合は、どうしても安いお金にはならないので、値引率であったり価格面に目がいきがちですが、そうした部分にとらわれないためにも密な打ち合わせというのはプランニングにおいて重要なのです。
プロの目線で見たアドバイスというのも、素人では気づかないことも多い視点のものが多いので、色々と参考にしてプランニングしていきましょう。
後悔しないプランニングのために選択肢を増やそう
プランニングというのは1つにこだわる必要はありません。特に住宅の場合、これが正解であるというものはなく、どれも良い面と悪い面というのがあるはずです。その中で、自分が納得できるもの、家族が納得のできるものと考えていくと、選択肢を多く持つことが重要になってきます。
選択肢を多く持つというのは言い換えると、複数の建築会社と打ち合わせをすることに他なりません。少し上でも触れましたが、複数の建築会社と打ち合わせをすることで、より多くの視点でプランニングを行うことが可能です。
建築会社ごとに得意分野というのは違っていますので、それぞれにウリとなるプランニングをしてくれるのも大きいでしょう。例えばですが、家事や地震に強い家に住みたいという人もいれば、ともかく住みやすい家が良いという人もいます。
こうした要望をできるだけ予算内で叶えるためにも、多くの選択肢を持つことは悪い手段ではありません。複数の建築会社とプランニングを行っていきながら、最終的にはどれを選ぶのかで良く話し合いをすることで、納得のいく家造りができるはずです。
近年では複数の建築会社に一括して資料請求できる無料サービスなどもあるので、それらを上手く活用することで、効率よく打ち合わせをすることができるでしょう。また、ネット上で色んな人の体験談を探してみるのも重要なことです。成功談でも良いですし、失敗談でも反面教師にすることができます。
実際に家を建てた人のナマの意見というのは無視できないものですので、後悔しないためにもプランニングの段階でしっかりと情報収集しておきましょう。こうした情報収集というのも選択肢を増やすための1つの手段だと言えます。
書籍などから情報収集を行うこともできますが、様々な手段を用いて情報を多く集めていくことに意義があると考えてください。そうした情報をもとに家族や建築会社と話し合いを重ねていくことが、正しいプランニングのコツだと言えます。
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